1、总体来看，中国的房地产发展前景还是比较乐观的，理由如下：一、城市化进程的加快。

(资料图)

2、经济的快速发展、工业化进程的不断推进，会加速一个区域及一个国家城市化进程，这必将会有大量的农村人口向城市区域迁移，从而会带来巨大的房地产需求。

3、二、中国的传统观念。

4、自古以来，中国人认为只有安居才能乐业，房子是乐业的前提，也是谈婚论嫁的必要的物质条件。

5、这种观念对房地产市场的需求的影响将是长期的，很难一时就能改变，只要这种观念存在，必将会大大推动房地产市场的持续发展。

6、三、投资需求。

7、房地产本身除了有社会属性及商品属性外，也有其一定的投资属性。

8、在中国当前投资渠道比较狭窄的状况下，房地产投资仍是风险最低，获益最稳的行业。

9、所以有相当一部分投资资金短期或长期的投向房地产，推动房地产不断向前发展。

10、四、改善性需求的增加。

11、随着经济的发展，部分城市居民的住宅的面积、配套已无法满足其现有的需求，故会产生重新购房置业的需求。

12、这部分需求也是带动房地产发展的重要因素。

13、五、2010及2011年诸多对房地产调控政策的出台，这一系列政策被称为史上最严厉的调控，但并没有使房价大幅回落，甚至部分二三线城市房价仍然高速上行，说明中国的房地产有着强大的市场需求支撑。

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